1月8日，全國政協(xié)2025年度好提案名單正式公布，共有100件提案入選。其中，全國政協(xié)委員、香江集團董事長翟美卿提交的《關于盤活存量房市場，推動房地產行業(yè)健康發(fā)展的提案》憑借精準的選題定位、深入的問題剖析和切實可行的建議成功入選，成為聚焦房地產行業(yè)高質量發(fā)展的代表性提案之一。

據了解，根據《中國人民政治協(xié)商會議全國委員會提案工作條例》，全國政協(xié)提案委員會每年遴選一次年度好提案，好提案從當年立案提案中遴選，數量為當年立案提案總數的2%左右。此次入選的100件提案緊扣黨和國家中心工作，所提建議對全面完成“十四五”規(guī)劃、研究制定“十五五”規(guī)劃，促進經濟社會高質量發(fā)展發(fā)揮了積極作用。翟美卿委員的提案此次入選，彰顯了提案本身的高質量水準，也體現了其作為政協(xié)委員深耕民生領域、積極履職盡責的責任擔當。

當前，我國房地產市場正處于構建發(fā)展新模式的關鍵階段，供需結構性矛盾依然突出，存量房產空置率高企、資金沉淀嚴重，同時改善性住房需求受多重因素制約難以充分釋放。國家統(tǒng)計局數據顯示，2024年末全國商品房待售面積達7.5億平方米，同比增長10.6%，存量房市場盤活已成為推動行業(yè)健康發(fā)展的重要課題。在此背景下，翟美卿委員基于深入調研，在提案中精準指出存量房市場存在的供需失衡、改善性需求受限、房屋老化與配套不足三大核心問題，并針對性提出四大可行性建議。

提案明確建議推行“以舊換新”政策，通過地方政府購房補貼、稅收優(yōu)惠及專項購房基金等方式降低居民參與門檻；建立統(tǒng)一且靈活的房票制度，擴大使用范圍并引入市場化定價機制；培育多元化住房租賃市場，鼓勵房企將閑置存量房轉化為租賃住房，推動“租購同權”落地；加快存量房周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設施建設，提升房屋市場吸引力。這些建議緊密圍繞黨的二十屆三中全會關于“加快構建房地產發(fā)展新模式”的部署要求，打通存量與增量市場流通渠道，為破解行業(yè)痛點、滿足居民多層次住房需求提供了切實可行的路徑。

作為長期深耕實業(yè)、踐行社會責任的民營企業(yè)家，翟美卿委員始終聚焦國家發(fā)展大局與民生關切，將企業(yè)發(fā)展與社會發(fā)展深度融合。此次提案的形成，既源于其對房地產行業(yè)發(fā)展趨勢的深刻洞察，也得益于香江集團多年來在房地產開發(fā)、商貿流通等領域的實踐積累。香江集團自創(chuàng)立以來，始終秉承“辦好實業(yè)，回報社會”的宗旨，在推動行業(yè)發(fā)展的同時，積極投身公益慈善與民生改善事業(yè)，彰顯了民營企業(yè)的責任與擔當。

“這次入選全國政協(xié)年度好提案，對我來說，更多是一種鞭策，讓我更有動力把履職工作做細做實。”翟美卿委員表示，未來，將繼續(xù)立足實業(yè)深耕，聚焦民生熱點，通過深入調研形成更多有價值的提案，為推動經濟高質量發(fā)展、助力中國式現代化建設貢獻智慧與力量。香江集團也將持續(xù)響應國家政策導向，積極推動傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級，以企業(yè)高質量發(fā)展賦能國家高質量發(fā)展大局，用實際行動詮釋新時代企業(yè)的社會責任與使命。